รีโนเวทบ้านเก่า ต้องกำจัดปลวกก่อนเริ่มงานหรือไม่?

การรีโนเวทบ้านเก่า ไม่ว่าจะรื้อผนัง เปลี่ยนพื้น ทำบิวท์อินใหม่ ต่อเติมห้อง หรือปรับปรุงทั้งหลัง สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามคือการตรวจปลวกก่อนเริ่มงาน บ้านเก่าที่ดูเหมือนไม่มีปลวก อาจมีร่องรอยซ่อนอยู่หลังวงกบ ใต้พื้น หลังบิวท์อิน ภายในผนัง หรือบริเวณที่มีความชื้น

ทำไมต้องตรวจปลวกก่อนรีโนเวทบ้านเก่า?

1. งานรื้อทำให้เห็นจุดที่เคยมองไม่เห็น เปิดดูหลังบิวท์อิน ใต้พื้น หลังวงกบ ในผนัง ใต้ซิงก์ แนวท่อ และโครงสร้างไม้ ก่อนปิดผิวด้วยวัสดุใหม่
2. ทำของใหม่ทับทั้งที่ยังมีปลวก อาจเสียหายซ้ำ วัสดุใหม่อาจถูกทำลายอีก เสียทั้งค่ารีโนเวท ค่ากำจัด และค่ารื้อซ่อม
3. ปลวกที่เห็นในไม้ ไม่ใช่ปลวกทั้งหมด ปลวกใต้ดินมีประชากรจำนวนมากอยู่ใต้ดินและมีทางเดินเชื่อมเข้าอาคาร

รังปลวกยังอยู่ใต้ดิน ทำไมกลับมากินงานใหม่ได้?

ปลวกใต้ดินสร้างระบบทางเดินจากใต้ดินเข้าสู่แหล่งอาหารในบ้าน ผ่านรอยแตกร้าวของพื้น รอยต่อพื้นกับผนัง ช่องรอบท่อ ช่องเดินระบบ แนวฐานราก รอยต่อส่วนต่อเติม หรือช่องว่างในโครงสร้าง เมื่อรื้อไม้ที่ถูกกินออก ปลวกอาจสูญเสียแหล่งอาหารเดิม แต่ประชากรใต้ดินไม่ได้หายไป หากติดตั้งไม้/พื้น/บิวท์อินใหม่ ปลวกก็กลับเข้าสู่โครงสร้างได้อีก

7 จุดที่ควรตรวจปลวกเป็นพิเศษก่อนรีโนเวท

1. วงกบประตูและหน้าต่าง ตรวจส่วนล่าง เคาะดูไม้กลวง และสังเกตทางเดินดิน
2. บัวพื้นและแนวพื้นชั้นล่าง ก่อนปูพื้นหรือทำบัวใหม่
3. บิวท์อินและเฟอร์นิเจอร์ติดผนัง ตรวจด้านหลังตู้ ผนัง ฐานตู้ และพื้นด้านล่างก่อนติดตั้งชุดใหม่
4. ห้องน้ำและใต้ซิงก์ มีทั้งความชื้นและแนวท่อ
5. แนวท่อและช่องเดินระบบ รอยต่อและช่องว่างรอบท่อน้ำ ท่อระบายน้ำ สายระบบ
6. ผนังภายนอกและส่วนต่อเติม รอยต่ออาคารเดิมกับต่อเติม และผนังติดสวน/พื้นดิน
7. รอบบ้านและพื้นที่ดิน ตอไม้ กิ่งไม้ เศษไม้ ไม้เก่า และวัสดุที่สัมผัสดิน

ถ้ารื้อบ้านแล้วพบปลวก ต้องทำอย่างไร? (6 ขั้นตอน)

1. ตรวจขอบเขตการระบาด พบเฉพาะจุดเดียวหรือหลายจุด รวมถึงพื้นที่ที่เชื่อมต่อกัน
2. จัดการปลวกที่กำลังระบาด เลือกวิธีให้เหมาะกับหน้างาน ไม่ใช่แค่เอาไม้ที่มีปลวกออก
3. เคลียร์แหล่งอาหารและความชื้น นำเศษไม้ ไม้เก่า กระดาษออก แก้ท่อรั่ว น้ำซึม ผนังชื้น และการระบายน้ำ
4. ซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย ไม้ที่สูญเสียความแข็งแรงควรซ่อม/เปลี่ยน หากเกี่ยวกับโครงสร้างให้ผู้เชี่ยวชาญประเมิน
5. วางแผนป้องกันระยะยาว พิจารณาฉีดพ่น/อัดสารสร้างแนวป้องกันตามสภาพจริง
6. จึงเริ่มงานรีโนเวทและตกแต่ง เมื่อมั่นใจว่าจัดการการระบาดและจุดเสี่ยงแล้ว จึงปิดผนัง ปูพื้น ติดตั้งบิวท์อิน

ควรกำจัดปลวกก่อนหรือหลังทำบิวท์อิน?

ควรตรวจและจัดการปลวกก่อนทำบิวท์อินใหม่ เพราะก่อนติดตั้งยังเข้าถึงพื้น ผนัง รอยต่อ และจุดเสี่ยงได้ง่าย เมื่อทำบิวท์อินเสร็จ พื้นที่เหล่านี้จะถูกปิดบัง ตรวจและเข้าถึงภายหลังยากขึ้น

บ้านเก่าไม่เคยเห็นปลวก จำเป็นต้องตรวจไหม?

ควรตรวจ เพราะการไม่เห็นปลวกไม่ได้ยืนยันว่าไม่มี บ้านเก่าอาจมีทางเดินปลวกหลังวัสดุเดิม หรือมีความเสียหายซ่อนอยู่จนกว่าจะเริ่มรื้อ ช่วงก่อนรีโนเวทจึงเป็นโอกาสดีในการตรวจก่อนลงทุนกับงานใหม่

หลังรีโนเวท ป้องกันปลวกอย่างไรไม่ให้กลับมา?

• ซ่อมน้ำรั่วและลดความชื้น · เก็บกิ่งไม้/เศษไม้/ตอไม้ออกจากบริเวณชิดบ้าน
• ไม่ให้ไม้สัมผัสดินโดยตรง · ตรวจรอยแตกและช่องรอบท่อ · จัดระบบระบายน้ำรอบบ้าน
• ช่วงแมลงเม่าบินปิดประตู-หน้าต่างหรือใช้มุ้งลวด · ตรวจวงกบ บิวท์อิน บัวพื้นเป็นระยะ · สร้างแนวป้องกันตามเหมาะสม